Залог · 14 марта 2026 г.
8 млн под залог квартиры при скоринге 430 и трёх отказах
Клиент
Предприниматель, 42 года, Тюмень. Скоринговый балл 430, три свежих отказа, действующая просрочка по карте.
Проблема
Нужно было 8 млн ₽ на выкуп доли партнёра в бизнесе за две недели. Банки отказывали автоматом: скоринг 430, просрочка 40 дней по кредитной карте, высокая нагрузка. Клиент уже собирался продавать квартиру.
Что сделал
- 01Разобрал КИ: нашёл техническую ошибку — «открытый» кредит, закрытый ещё в 2023 году. Оспорили через БКИ за 12 дней
- 02Просрочку по карте закрыли до подачи — это было условием любой сделки
- 03Квартиру оценили в 13,4 млн; под неё подобрал банк с залоговой программой, где скоринг вторичен
- 04Сделка: 8 млн под залог, регистрация через Росреестр за 2 дня
«Я был уверен, что вариантов нет и надо продавать жильё. Оказалось, надо было просто починить отчёт БКИ».