Кредит для самозанятых

Список меняется, но стабильно работают 5–7 банков из топ-20 — при стаже НПД от 6 месяцев и регулярном доходе. Куда подавать именно вам — зависит от суммы, КИ и региона. Это и есть моя работа: знать актуальную карту рынка.

Ориентир: платёж по кредиту не должен превышать 40–50% среднемесячного дохода по справке НПД. Хотите 1 млн на 5 лет — покажите доход от 60–70 тысяч в месяц за последние 6–12 месяцев. Регулярность важнее пиков.

Провести хотя бы 3–6 месяцев весь доход через НПД — да, с налогом 4–6%, но это «покупка» кредитоспособности. Альтернатива — залог: там смотрят на объект, а не на справки. Посчитаем, что выгоднее.

Да, ряд банков принимает справку НПД для ипотеки при стаже от 12 месяцев. Первоначальный взнос обычно от 20%. Подробности — на странице «Ипотека», там же про самозанятых с детьми и семейную программу.

Тем, что банки видят данные, но решают по своим правилам, которые вы не знаете: минимальный стаж статуса, «правильная» регулярность, стоп-факторы в КИ. Я подаю туда, где ваши цифры проходят, и в том виде, в котором их принимают.