Жителям Ростова-на-Дону не нужен «местный» брокер в соседнем офисе — нужен тот, кто знает, какой банк одобрит именно ваш профиль. Я подбираю программу по услуге «кредит под залог коммерции» из 40+ банков и веду заявку до денег. Дистанционно, без авансов.
Население Ростова-на-Дону — 1,1 млн человек, и торговый юг: сезонность аграрного бизнеса создаёт постоянный спрос на короткую оборотку и факторинг. Это влияет на выбор кредитора: программы и лимиты я подбираю с учётом местного рынка, а не по общероссийскому шаблону.
Офис, склад, торговое помещение, производственная база — это капитал, который может работать дважды: приносить аренду и одновременно быть источником крупного финансирования. Под коммерческую недвижимость дают суммы, недоступные ни одному другому залогу.
Кому подходит
- Собственник помещения — нужны деньги на бизнес или крупную покупку
- Кассовый разрыв или инвестиция, где банковский овердрафт не хватает
- Компания с отказами по беззалоговым кредитам
- Объект приносит аренду — можно получить лимит выше
- Покупка коммерческой недвижимости с залогом приобретаемого объекта
Что я делаю
- 01Анализирую объект: ЕГРН, назначение, арендные договоры, ликвидность
- 02Готовлю финансовую упаковку заёмщика (физлицо или компания)
- 03Подбираю 2–3 кредиторов и запускаю параллельные переговоры
- 04Торгуюсь за лимит, ставку и график под ваш денежный поток
- 05Веду сделку: оценка, юридическая проверка, регистрация, выдача
Полное описание услуги, кейсы и статьи по теме — на основной странице «Кредит под залог коммерции».