Жителям Ярославля не нужен «местный» брокер в соседнем офисе — нужен тот, кто знает, какой банк одобрит именно ваш профиль. Я подбираю программу по услуге «кредит под залог дома» из 40+ банков и веду заявку до денег. Дистанционно, без авансов.
Население Ярославля — 0,6 млн человек, и три часа до Москвы: часть банков применяет здесь столичные лимиты и программы — этим можно и нужно пользоваться. Это влияет на выбор кредитора: программы и лимиты я подбираю с учётом местного рынка, а не по общероссийскому шаблону.
С домами сложнее, чем с квартирами — и большинство брокеров за них просто не берётся. Банки капризны к загородке: не та категория земли, не оформлен дом, деревянные перекрытия, далеко от города — и заявка летит в отказ.
Кому подходит
- Дом, коттедж, таунхаус в собственности — с оформленной землёй
- Нужна сумма от 1 до 20 млн ₽
- Квартирные программы не подходят, банки отказывают по объекту
- КИ неидеальная — под залог это решаемо
- Дом куплен на маткапитал/в браке — нужна грамотная сделка
Что я делаю
- 01Оцениваю дом и участок как залог: категория земли, документы, ликвидность
- 02Говорю честный лимит и круг кредиторов до подачи
- 03Подбираю банк или инвестора, работающего с загородкой
- 04Организую оценку и страхование объекта
- 05Веду сделку до регистрации и выдачи
Полное описание услуги, кейсы и статьи по теме — на основной странице «Кредит под залог дома».